Prêt de l'Etat pour l'acquisition d'un logement
Devenir propriétaire avec 5% de fonds propres
Devenir propriétaire dans les cantons de Genève et de Vaud peut être un défi, surtout en raison des exigences financières importantes. Heureusement, des aides spécifiques sont disponibles pour faciliter l'accession à la propriété. Notre cabinet de conseil en patrimoine est là pour vous accompagner dans la compréhension et l'obtention de ces soutiens.
Aides disponibles dans le canton de Genève
Le canton de Genève propose des prêts étatiques pour aider les futurs propriétaires :
Prêt de l'État pour l'acquisition d'un logement : Si vous disposez d'au moins 5 % du prix d'achat de votre future résidence principale, l'État peut vous accorder un prêt couvrant jusqu'à 15 % du montant, complétant ainsi les 20 % de fonds propres généralement requis par les banques. Ce prêt est octroyé pour une durée maximale de 10 ans, avec un taux d'intérêt correspondant au taux moyen de la dette de l'État observé l'année précédente.
Aides disponibles dans le canton de Vaud
Le canton de Vaud facilite l'accès à la propriété grâce à la Coopérative vaudoise de cautionnement hypothécaire (CVCH) :
Cautionnement hypothécaire : La CVCH, soutenue par le canton, permet aux personnes ne disposant pas de l'intégralité des fonds propres requis, mais capables d'assumer les charges financières, d'accéder à la propriété via un système de cautionnement. Les fonds propres minimaux doivent représenter au moins 5 % du prix d'achat, bien que les banques exigent généralement un minimum de 10 %. Les fonds propres peuvent provenir de diverses sources, telles que des liquidités, des fonds du 3ᵉ pilier, des avances d'hoirie ou des prêts familiaux non rémunérés et non remboursables.
Notre accompagnement personnalisé
Naviguer à travers ces dispositifs peut être complexe. Notre équipe de conseillers en patrimoine vous propose un accompagnement sur mesure pour :
Analyse de votre situation : Nous évaluons vos ressources financières et identifions les aides auxquelles vous êtes éligible.
Constitution du dossier : Nous rassemblons et préparons tous les documents nécessaires pour vos demandes de financement et d'aides.
Suivi des démarches : Nous assurons le suivi administratif auprès des organismes concernés pour garantir l'avancement de votre dossier.
Optimisation du financement : Nous vous aidons à structurer votre plan de financement pour maximiser les avantages des aides disponibles.
En choisissant notre cabinet, vous bénéficiez d'une expertise locale et d'un soutien dédié pour réaliser votre projet immobilier dans les meilleures conditions.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour un premier rendez-vous et découvrez comment nous pouvons faciliter votre accession à la propriété !